Проект системы отопления: экономия или ненужные расходы

С каждым годом новостройки становятся всё крупнее, а их планировка замысловатее. Теперь отечественный застройщик предъявляет к оснащению будущего жилища совсем другие требования, чем 15-20 лет назад. Если надёжность инженерных коммуникаций ценилась всегда, то сейчас на первый план также выходит удобство и энергоэффективность. Реализуемые системы становятся сложнее и дороже, они «умнеют» (автоматизируются) и тесно между собой взаимодействуют. Типовые разработки даже в условиях городской квартиры мало когда получается применить без существенных изменений, а в частном коттедже система отопления – практически всегда уникальная конструкция. Строить современные дома и обходить стороной проектирование систем отопления – недопустимо! Проект в том или ином виде должен быть. Чем детальнее и профессиональнее он сделан, тем быстрее окупятся вложенные средства, и тем быстрее заказчик начнёт экономить.

схема отопления дома
Принципиальная схема отопления дома с цокольным этажом

Где лучше заказать проект системы отопления

Такую ответственную работу должен выполнять опытный лицензированный инженер. Наиболее компетентны специалисты, которые дополнительно прошли подготовку в учебных центрах компаний-производителей отопительного оборудования. Существуют фирмы, которые специализируются на разработке систем отопления, канализации и водоснабжения. Они не участвуют в монтаже, хотя могут предложить соискателю проверенных подрядчиков. Крупные торговые площадки тоже оказывают подобные услуги. Обычно не менее качественные, но комплектация отопления, скорее всего, будет произведена исключительно с использованием материалов и устройств, представленных в каталоге.

Пожалуй, наиболее удачный для потребителя вариант, когда проектирование системы отопления частного дома, снабжение материалами и монтаж осуществляются одной организацией. Идеально, если там же можно заказать разработку и реализацию: водоснабжения, вентиляции, электроснабжения, канализации. В таких случаях исполнитель несёт полную ответственность за работоспособность систем, а в случае неполадок не возникнет ситуаций с неприятным поиском виновных среди конструкторов, продавцов и монтажников. Кроме того, делая комплексный заказ в одном месте, домовладелец часто получает существенную скидку.

схема на ПК
Создание аксонометрической пространственной схемы на ПК

Во сколько обойдётся проектирование системы отопления

Основным критерием ценообразования на разработку проекта отопления является размер объекта и его архитектурные особенности. Иными словами, стоимость создания проекта зависит от площади здания/помещений и указывается в прайсах за квадрат. Проект системы отопления двухэтажного или многоквартирного дома дёшево стоить не будет. Средняя цена для радиаторного отопления составляет от 100 до 150 рублей за метр квадратный. Если размеры дома превышают порог в 800-1000 м2, то начинает действовать скидка (около 50 процентов). Но маленькие объекты (до 100 квадратов) обходятся несколько дороже, часто фирмами устанавливается минимальная стоимость проекта – где-то на уровне 15000 рублей.

Если дом (или отдельные помещения) будет отапливаться при помощи тёплых полов, то цена за квадрат не меняется от площади и составит примерно 100 руб./м2. Отдельным пунктом могут выноситься проектные работы по котельным. Тут расчёт ведётся либо за каждый киловатт её производительности (базовая цена – при мощности до 350 кВт), либо за квадратный метр. Иногда затраты возрастают, если проект системы отопления частного дома включает в себя разработку сложного «климат-контроля».

Для справки: канализацию, вентиляцию, электричество и водоснабжение часто считают не по квадратуре, а по «точкам». Точкой называют отдельный вывод или устанавливаемый прибор/узел. Например, унитаз – это одна точка по канализации и одна – по холодному водоснабжению, кухонный смеситель – одна точка по холодной воде и одна – по горячей воде.

чертеж
Когда под руками есть такие чертежи, монтажнику очень сложно ошибиться

Иногда домовладельцам предоставляются услуги по разработке монтажной схемы. По сути это упрощённый вариант проекта, которого должно быть достаточно для реализации обогрева здания. В данном случае удастся сэкономить почти половину средств.

Основные этапы проектирования системы отопления коттеджа

Подготовительный этап

Прежде всего, рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам компании-разработчика. Желательно захватить с собой строительный проект дома, чтобы обсуждение было более конструктивным. Такие услуги в офисе оказываются бесплатно. Выезд инженера на объект придётся оплатить (около 3000 рублей).

На этой стадии выполняются тепловые расчёты для определения потребностей здания/помещений в энергии (тип, мощность радиаторов и котла), даются рекомендации относительно снижения теплопотерь. Заказчик высказывает свои пожелания по характеру эксплуатации дома, уровню автоматизации, оснащения системы.

схема распределения тепла
На схеме отображаются особенности распределения тепла по различным помещениям

Начальный этап (согласование)

На основании конфигурации коттеджа и технического задания от домовладельца разрабатывается несколько моделей системы отопления. Для визуализации возможных конструкций создаются соответствующие рисунки (эскизный проект), где относительно элементов дома показаны способы разводки и расположение отопительного оборудования. Эскизный проект утверждается сторонами, определяется точное техническое задание, разрабатывается смета и подписывается договор на проектирование отопления.

аксонометрическая схема
Моделирование осуществлено при помощи аксонометрической схемы

Основные работы по проекту

Имея ТЗ и утверждённую модель, инженеры производят гидравлический расчёт. После этого при помощи программ для проектирования отопительной системы создаются монтажные схемы и рабочие чертежи. Параллельно составляется список комплектующих и оборудования. Документы передаются домовладельцу примерно через 10 дней после первой встречи с конструкторами.

Это промежуточная стадия, но во многих случаях результат позволяет заказчику нанять сторонних монтажников и выполнить качественную сборку отопления. Информации хватит, чтобы построить с подрядчиком прозрачные в техническом плане отношения, составить договор и предметно обсудить смету на монтаж. Если проектирование и монтаж системы отопления осуществляется одной организацией, то бригады выезжают на объект уже в начале этого этапа.

схема
Графически подана информация для правильной организации коллектора

Создание проектных документов

В данном случае речь идёт о «полном пакете», который как раз и называется проектом. Проектировщик, согласно положениям СНиПов и требований контролирующих организаций, дополняет и оформляет проект. Это позволяет без проблем утвердить документацию во всех заинтересованных инстанциях. Проект системы отопления включает в себя следующие типы документов:

  • исходные данные в виде таблицы;
  • эскизные схемы;
  • смету и договор;
  • комплект чертежей и схем (аксонометрические схемы, поэтажные планы, разрезы и деталировку узлов, план котельной и т.д.);
  • пояснительную часть (технические и эксплуатационные характеристики объекта, особенности ТЗ, обоснование принятых решений, расчёты, рекомендованные меры безопасности);
  • спецификацию оборудования и материалов с детализацией;
  • рекомендации по увязке отопления с прочими системами;
  • подтверждение допуска разработчика к проектной деятельности.
проект отопления
Использование плана этажа с экспликацией помещений для создания рабочего проекта отопления

Проектирование отопления – ни в коем случае не обуза, а возможность создать по-настоящему эффективную и практичную систему. Дополнительные затраты имеют место, но для коттеджа среднего размера они окупаются уже за первый отопительный сезон. Потом можно будет просто экономить средства, получая положительные эмоции от работы качественной системы отопления.

Видео: проектирование системы отопления

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:
Задать свой вопрос
У Вас есть вопросы?
Задайте их в комментариях

Опишите свой вопрос максимально подробно и наш эксперт ответит на него



1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1,124 votes, average: 4.84 out of 5)
Загрузка...
Оставить комментарий